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8
77 000 € *
A partir de €/mois*
Commerce à vendre
3 pièces
25m²
45000 ORLEANS
N° Mandat : 5655 / Réf : QM5655
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45. studio d'enregistrement à Orléans

Ce studio d'enregistrement situé en plein coeur d'Orléans à été optimiser pour une utilisation professionnelle. Installé en sous sol d'un petit immeuble, cet établissement est vendu avec tous ses équipements et son matériel. Construit selon le procéder "boite dans la boite" d'une isolation thermique et phonique de qualité. Chaque pièce est séparée par des sas phoniques à double portes et châssis fixe double vitrage phonique. Traitement acoustique optimisé, renouvellement de l'air par un groupe VMC professionnel, baie de brassage informatique complétement équipée et raccordée, caméras de vidéo surveillance dans chaque pièces. Climatisation réversible, la fibre est en cours de déploiement. Ce studio bénéficie d'une clientèle fidèle et évolutive et ne demande qu'à être développer. Doté d'une régie de mixage/mastering ainsi que d'une cabine de prise de voix et d'un salon pouvant servir à la prise de son d'instruments, ce lieu confidentiel est Idéal pour un ou plusieurs ingénieurs son souhaitant s'établir. Le studio est ouvert du lundi au dimanche de 10h à 6h00.
Pour plus d'informations et partir à la découverte de ce lieu confidentiel contactez Quentin au zéro.six.63.22.77.11

Ce que propose ce bien

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3 pièces
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1 climatisation
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1 fibre optique
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25 m² habitables

Localisation

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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 75 460€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 25m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Intérieur
Pièce(s) : 3
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : NC
DPE
* Prix hors honoraires agence : 70 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 10 % TTC

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41000 Blois
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